1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市宮城野区
27.6万円/㎡
前年比-10.7%
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東九番丁パークマンション
宮城県仙台市宮城野区榴岡三丁目
仙石線 / 仙台駅 徒歩6分
1983年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造
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2階 / 61.68㎡の場合
相場
1,998万円
32.4万円/㎡
1,058
1,684
2,311
2,938
AI査定結果
推定相場価格
1,998万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,311万円
27.3万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月12日
東九番丁パークマンション
1,730万円（28.0万円/㎡）/ 2階 / 61.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,730万円 | 28.0万円 | 2階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,690万円 | 26.7万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,790万円 | 28.3万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,690万円 | 39.4万円 | 8階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,790万円 | 41.7万円 | 8階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 46.4万円 | 8階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,275万円 | 34.4万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,890万円 | 44.1万円 | 8階 | 42.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,299万円 | 34.8万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 31.4万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,375万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,475万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 東九番丁パークマンション 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,730万円 | 28.0万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 朝日プラザ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ライオンズマンション金剛院第2 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅9分 | 1,380万円 | 27.8万円 | 49.68㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ライオンズマンション金剛院 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅8分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/28 | サンライズ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/03 | パルシティ仙台 仙台市宮城野区榴岡四丁目 | 仙台駅3分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2025/12/05 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 2,218万円 | 32.8万円 | 67.57㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/19 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,890万円 | 31.6万円 | 59.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市宮城野区では10.7%下落しています。
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